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房贷是越长越好还是越短越好?业内人士提醒,选错了白送钱

作者:admin发布时间:2022-03-05分类:房产经纪浏览:35评论:0


导读:原标题:房贷是越长越好还是越短越好?业内人士提醒,选错了白送钱两相比较之下,也可以看出房子多了、人口少了的趋势,在人口增长放...
原标题:房贷是越长越好还是越短越好?业内人士提醒,选错了白送钱

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2020年,全国平均房价已经突破万元,即使在一个三线城市买房,也需要准备100万了。2020年全国人均可支配收入32189元,光靠自己的收入买房,恐怕要等十几年。刚参加工作的年轻人,尚处于事业的起步阶段,大多需要依靠父母的帮助才能够凑足首付,所以 大部分人买房是按揭贷款买房。

房贷是越长越好还是越短越好?业内人士提醒,选错了白送钱

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房贷是越长越好还是越短越好?业内人士提醒,选错了白送钱

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两种贷款方式比较,等额本金的前期还款压力较大,之后每月递减,等额本息则是每月的还款金额相当、总利息更高。

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所以有人认为,贷款期限越短越好,可以省下几十万的利息。是不是意味着刚需购房者买房真的是贷款“越短越好”呢?

房贷是越长越好还是越短越好?业内人士提醒,选错了白送钱

业内人士提醒,对大多数人来说,贷款年限越长越好

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房贷是越长越好还是越短越好?业内人士提醒,选错了白送钱

银行定期存款的利率在2.75%~3.75%之间,而根据社科院的预计,2021年我国房价涨幅将在5%左右。而一线城市和大部分二线城市的涨幅,又要高于全国平均涨幅,相比之下,买房还是一个不错的选择。

如果买房是打算短期持有或者作为投资,资金允许的情况下,可以选择全款买房。如果资金实力不允许,也可以选择等额本金,这样前期还的钱大多是本金,到卖房的时候,需要结清的银行房贷会更少。

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房贷是越长越好还是越短越好?业内人士提醒,选错了白送钱

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按照业内人士的建议,投资买房可以选择全款,以实现利润增加。而刚需者,如果贷款买房,可以根据自身情况而定,综合各方面考虑。如果选错了,就是给银行白送钱了。

标签:业内人士贷款利息等额本金利率方式房子还款本息利息款


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